EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-15600
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
274 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз Нуэва-Андалусиядағы бірінші қабаттағы пәтер ең танымал «The View Marbella» тұрғын үй кешенінде орналасқан. Нысан заманауи дизайн мен Жерорта теңізінің тыныштығын тамаша үйлестіреді. Тау бөктеріндегі ерекше орналасуы теңізге және гольф алқаптарына керемет панорамалық көрініс ашып, тұрғындарға толық құпиялылық пен жайлылық сыйлайды.

274 м² ішкі аумақ үш кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Ас үй Miele маркалы жоғары сапалы техникамен жабдықталған және қонақ бөлмесімен біртұтас кеңістікті құрайды. Пәтердің басты ерекшелігі — 100 м² терраса және жеке бақша, бұл жерде таза ауада демалуға немесе қонақ күтуге барлық жағдай жасалған.

Кешен аумағында тұрғындар үшін фитнес-орталық, сауна, джакузи және бірнеше бассейн қарастырылған. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және бейнедомофон орнатылған. Сонымен қатар, қойма бөлмесі мен жеделсаты бар, бұл күнделікті өмірді барынша жеңілдетеді.

Нуэва-Андалусия ауданы өзінің элиталық гольф клубтарымен және Пуэрто-Банус айлағына жақындығымен танымал. Халықаралық мектептер мен мейрамханалардың жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүлікті тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тартымды инвестициялық нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:274 m²Терраса:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 695 000
м² бағасы
€ 5 821 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 821 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15600·EUR 1 595 000€ 5 821/м²