EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-15605
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан El Dorado тұрғын үй кешеніндегі мына жаңартылған дуплекс-пентхаус сатылымға шықты. Батысқа бағытталған бұл нысан түс қайта түсетін күн шуағы мен теңізге және портқа ашылатын ғажайып көріністерді тарту етеді. Пуэрто-Банус пен Centro Plaza сауда орталығына дейінгі қашықтық жаяу жүруге өте ыңғайлы.

Пентхаустың ішкі жоспары екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта ашық асүйі бар қонақ бөлмесі, негізгі террасаға шығатын есік, сондай-ақ жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме және қонақтарға арналған әжетхана орналасқан. Жоғарғы қабатта жеке террасасы бар мастер-жатын бөлме және қосымша қонақ жатын бөлмесі бар. Төбедегі арнайы терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік сезімін арттырады.

Пәтер кондиционер жүйесімен жабдықталған және күзетілетін жабық кешенде орналасқан. Нысанның туристік жалдау лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін тұрақты табыс көзіне айналуына мүмкіндік береді. Ғимаратта лифт жоқ екенін ескерген жөн, бірақ бұл жоғарғы қабаттың оңашалығы мен әдемі панорамасымен толық өтеледі.

Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы беделді өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Жақын маңдағы гольф алқаптары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар кешеннің құндылығын одан ары арттыра түседі. Капиталды әртараптандыру және Испанияның премиум сегментіне инвестиция салу үшін бұл тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 209 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 209 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15605·EUR 599 000€ 5 209/м²