EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-15777
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан Malambo кешеніндегі бұл заманауи пәтер толық жөндеуден өткен және жоғары сапалы әрлеуімен ерекшеленеді. Төменгі қабатта орналасқанына қарамастан, терезелерден теңізге тікелей көрініс ашылады. Бұл Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан, жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған бірегей ұсыныс.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: үш кең жатын бөлме, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Ашық үлгідегі ас үй қонақ және ас ішетін аймақпен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік құрайды. Оңтүстікке қараған 34 м² терраса бақша мен теңіз портының әдемі көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда екі жүзу бассейні мен тропикалық бақтар бар. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі, қойма және лифт қарастырылған. Жоғары инвестициялық тартымдылық нысанның сапасы мен оның Пуэрто-Банус айлағына жақындығымен негізделеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Central Plaza сауда орталығына қарама-қарсы және әйгілі Пуэрто-Банус айлағына дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол. Маңайда люкс бутиктер, танымал мейрамханалар мен гольф клубтары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы өмір салтын ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:124 m²Терраса:34 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 799 000

383 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 895 000
м² бағасы
€ 6 444 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 444 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 799 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 690
Сатып алудың жалпы құны€ 878 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 799 000
Алғашқы жарна30% (€ 239 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 559 300
Айлық төлем€ 2 799,99
Қажетті айлық табыс€ 9 333,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15777·EUR 799 000€ 6 444/м²