EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-15871
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданындағы бұл талғампаз пәтер заманауи стиль мен жоғары жайлылықтың тамаша үйлесімі болып табылады. Тәулік бойы күзетілетін La Maestranza жабық кешенінде орналасқан бұл нысан екі бассейннің (бірі жылытылатын) және күтілген тропикалық бақтардың ортасында қауіпсіз өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдармен жаңартылған. Жоспар бойынша мұнда үш кең жатын бөлме және едені жылытылатын екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесіндегі заманауи камин қысқы кештерде ерекше жайлылық сыйлайды. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Ауданы 17 м² болатын террасадан тауларға тамаша көрініс ашылады және ол кіріктірілген электр барбекюімен жабдықталған. Сондай-ақ, бағаға жерасты гаражындағы тұрақ орны кіреді, бұл осы танымал ауданда өте маңызды артықшылық болып табылады.

Инфрақұрылымы өте дамыған: ең жақсы мейрамханалар мен дүкендер қадамдық қашықтықта орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайға небәрі 15 минутта жаяу жетуге болады. Гольф алаңдарына жақындығы және теңіз бен порт көріністері бұл жылжымайтын мүлікті инвестиция үшін де, тұру үшін де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:17 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 785 000

376 800 000 KZT

м² бағасы
€ 7 136 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 136 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 785 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 67 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 78 150
Сатып алудың жалпы құны€ 863 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 785 000
Алғашқы жарна30% (€ 235 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 549 500
Айлық төлем€ 2 750,93
Қажетті айлық табыс€ 9 169,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15871·EUR 785 000€ 7 136/м²