EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-15897
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
262 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы Los Pinos de Aloha кешенінде орналасқан осы эксклюзивті дуплекс пентхаусты ашыңыз. Төрт жатын бөлмелі бұл кең пәтер Коста-дель-Солдың ең жақсысын тамашалау үшін тамаша орналасқан жекелік, қауіпсіздік және ыңғайлылықты біріктіреді. Оның кең көлемі мен тартымды орналасуы тұрақты тұруды да, кірісті инвестициялық мүмкіндікті де іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін өте қолайлы.

Жеке лифт арқылы тікелей кіруге болатын негізгі қабат кең қонақ бөлмесі мен асханаға ашылады, ол екі жеке террасаға тікелей шығады. Осы террасалардың бірінде кішігірім бассейн бар, ол демалыс күндері үшін өте қолайлы. Бұл деңгейде сонымен қатар гардеробы бар люкс жатын бөлмесі, қонақ жатын бөлмесі, қонақ дәретханасы және толық жабдықталған ас үй орналасқан, бұл күнделікті өмір мен ойын-сауық үшін ыңғайлы жағдай жасайды.

Жоғарғы қабатта екі қосымша қонақ бөлмесі бар, олардың әрқайсысының жеке террасасы бар, отбасы немесе қонақтар үшін жайлы орын ұсынады. Мүлік заманауи ыңғайлылықтармен жабдықталған, соның ішінде ыстық және суық ауа баптау жүйесі, жетілдірілген дабыл жүйесі және бүкіл пәтерде талғампаз мәрмәр едендер бар. Тұрғындар қауіпсіз жабық кешеннің артықшылықтарын пайдаланады, ол кешкі күзет, бейнебақылау камералары және әдемі күтілген ортақ бақтар мен бассейнге қолжетімділікті қамтамасыз етеді.

Нуэва Андалусияда орналасқан бұл пентхаус қоршаған ландшафттың әсерлі көріністерін және теңіздің бір бөлігін ұсынады. Оның негізгі орналасуы сізді танымал гольф алаңдарынан, халықаралық мектептерден және көптеген жергілікті ыңғайлылықтардан бірнеше минуттық жерде орналастырады. Марбельяның жанды Пуэрто Банусы, өзінің сәнді бутиктерімен және тамаша мейрамханаларымен, қысқа қашықтықта орналасқан, бұл аймақтың динамикалық тартымдылығын сезіну үшін тамаша негіз болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:262 m²Терраса:94 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 670 000

321 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 690 000
м² бағасы
€ 2 557 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 557 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 670 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 65 800
Сатып алудың жалпы құны€ 735 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 670 000
Алғашқы жарна30% (€ 201 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 469 000
Айлық төлем€ 2 347,92
Қажетті айлық табыс€ 7 826,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15897·EUR 670 000€ 2 557/м²