EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-16234
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
185 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл кең пәтер Royal Gardens беделді кешеніндегі ерекше мүлік болып табылады. Дайын туристік лицензиясы бар бұл нысан Марбельяның ең сұранысқа ие аймағында капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 185 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы. Мұнда үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Сонымен қатар, қонақтарға арналған дәретхана, толық жабдықталған ас үй және жеке кір жуатын бөлме қарастырылған. Тұрғын үйдің іші жарық әрі кең.

Ауданы 58 м² болатын L-тәрізді үлкен террассадан айналаға және Жерорта теңізіне панорамалық көрініс ашылады. Пәтер орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған, ал кешен аумағында ортақ бассейн мен жайқалған бақтар бар.

Centro Plaza сауда орталығы мен атақты Пуэрто-Банус айлағына дейін жаяу баруға болады. Гольф алқаптарына жақындығы және дамыған инфрақұрылымы бұл Nueva Andalucía-дағы жылжымайтын мүлікті жоғары деңгейлі инвестиция ретінде айқындай түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:185 m²Терраса:58 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 486 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 486 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16234·EUR 1 200 000€ 6 486/м²