EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пәтер

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-16254
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
144 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан Señorío de Aloha тұрғын үй кешеніндегі бұл сәнді дуплекс пәтер — бедел мен жайлылықтың символы. Бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы ең таңдаулы аудандардың бірінде орналасқандықтан, капиталды сенімді әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Жалпы ауданы 144 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Кең қонақ бөлмесі 25 м² құрайтын екі террасаға шығады. Ол жерден порттың панорамалық көрінісі мен Жерорта теңізінің таңғажайып пейзаждарын тамашалауға болады. Пәтердің ішкі жоспары кеңістік пен жарықты барынша тиімді пайдалануға негізделген.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, бейнедомофонмен және бірнеше жүзу бассейндерімен жабдықталған. Тропикалық бақтармен қоршалған аумақта демалуға барлық жағдай жасалған. Сонымен қатар, пәтерде кондиционер жүйесі, лифт және жеке тұрақ орны қарастырылған, бұл жоғары деңгейдегі өмір сүру стандарттарына толықтай сай келеді.

Инфрақұрылымы дамыған Centro Plaza сауда орталығы мен Mercadona супермаркетіне жаяу баруға болады. Пуэрто Банус айлағы мен Марбельяның ең жақсы жағажайлары автокөлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл дуплекс — беделді орында сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:144 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 306 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 306 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16254·EUR 620 000€ 4 306/м²