EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-16280
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Нуэва Андалусиядағы дуплекс-пентхаус Los Naranjos de Marbella тұрғын үй кешенінің ең беделді бірінші фазасында орналасқан. Бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныш өмір мен сәнді демалысты ұнататындар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Пентхаус екі қабаттан тұрады және оның жалпы ауданы 150 м². Төменгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі мен 50 м² үлкен терраса орналасқан, одан бассейн мен Ла Конча тауына тамаша көрініс ашылады. Жоғарғы қабаттағы негізгі жатын бөлменің жеке террасасы бар, ол жерден теңіз бен порттың панорамалық көрінісін тамашалауға болады.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, дабыл жүйесімен және бейнедомофонмен жабдықталған. Кешен аумағында бірнеше жүзу бассейндері мен жайқалған жасыл бақтар бар. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі орнатылған, бұл жыл бойы жайлы климатты қамтамасыз етеді.

Пуэрто-Банус айлағына дейін небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл нысан гольф алаңдарына, мейрамханалар мен дүкендерге өте жақын. Бұл пентхаус тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар жоғары жалдау кірісін қамтамасыз ететін тиімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 660 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 660 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16280·EUR 699 000€ 4 660/м²