EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-17164
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
142 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданының қақ ортасында орналасқан бұл кең пәтер жайлылық пен премиум өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан қауіпсіздік пен тыныштықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 142 м² құрайды, оған екі кең жатын бөлме, екі заманауи жуынатын бөлме және жоғары сапалы техникамен жабдықталған асүй кіреді. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — 50 м² құрайтын батысқа қараған терраса. Мұнда таулар мен бақшаның керемет көрінісін тамашалай отырып, кешкі уақытты өткізуге болады.

Нысан кондиционерлеу жүйесімен, жоғары жылдамдықты интернетпен және жеке тұрақпен жабдықталған. Кешен аумағында ортақ бассейн мен көгалдандырылған демалыс аймақтары бар. Пәтердің ресми туристік лицензиясы (RTA) бар, бұл инвесторлар үшін дайын бизнес ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто Банус порты мен жағажайға жаяу баруға болады, ал Centro Plaza сауда орталығы небәрі 5 минуттық жерде. Айналасында әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары орналасқан, бұл жылжымайтын мүліктің беделін одан ары арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:142 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 600 000
м² бағасы
€ 4 120 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 120 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17164·EUR 585 000€ 4 120/м²