EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-17346
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданында орналасқан бұл жаңартылған пәтер Плайя-Дуке жағажайы мен Пуэрто-Банус айлағына өте жақын жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Жерорта теңізі жағалауындағы беделді өмір салтын бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 107 м² болатын пәтерде екі жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және заманауи жабдықталған ас үй бар. Қонақ бөлмесі 12 м² құрайтын кең террасаға шығады. Ол жерден теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын тамаша көріністі тамашалауға болады.

Пәтер толық жөндеуден өткен: ішкі және сыртқы ағаш бұйымдары, сантехника және әрлеу материалдары жаңартылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында көгалдандырылған бақ, ортақ бассейн және ашық автотұрақ қарастырылған. Ғимарат лифтпен жабдықталған.

Марбельяның ең таңдаулы аймағында орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Демалыс орындарына, дүкендер мен мейрамханаларға жаяу бару мүмкіндігі жайлы өмір сүруге және жоғары жалдау табысын алуға кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:107 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 497 500

238 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 650 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 650 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 497 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 775
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 975
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 950
Сатып алудың жалпы құны€ 545 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 497 500
Алғашқы жарна30% (€ 149 250)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 348 250
Айлық төлем€ 1 743,42
Қажетті айлық табыс€ 5 811,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17346·EUR 497 500€ 4 650/м²