EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-17399
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданындағы Mirador Del Rodeo тұрғын үй кешенінде орналасқан, жақында жөндеуден өткен мына дуплекс пентхаус сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығып тұрады. Жоғары сапалы материалдармен жабдықталған бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи өмір салтының үлгісі болып табылады.

Жалпы ауданы 124 м² құрайтын пәтерде төрт жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Бұл жылжымайтын мүліктің ерекше артықшылығы — қабаттар арасында қатынайтын жеке лифт. 97 м² құрайтын кең терраса портқа қараған тамаша көрінісімен және ашық аспан астында демалуға арналған кеңістігімен ерекшеленеді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда ортақ бақшалар, үлкен бассейн және балалар бассейні бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, домофонмен жабдықталған, сонымен қатар бағасына жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді. Тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына толық кепілдік беріледі.

Орналасқан жері спорт сүйер қауым үшін өте қолайлы: атақты Real Club de Padel клубы небәрі 10 метр жерде орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайға жаяу 15 минутта жетуге болады. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Марбельяның беделді ауданындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:124 m²Терраса:97 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 565 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 565 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17399·EUR 690 000€ 5 565/м²