EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-17896
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
152 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, әйгілі Гольф алқабында орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 24 сағаттық күзеті бар жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан нысан қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Жалпы ауданы 152 м² құрайтын пәтер үш кең жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үй ішін күн сәулесіне толтырып, кеңдік сезімін сыйлайды. Пәтердің ерекшелігі — жалпы ауданы 59 м² болатын үш терраса: қонақ бөлмесінен шығатын негізгі терраса бассейнге қарайды, ал екі жатын бөлменің жеке балкондары бар.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен әрленген және кондиционерлеу жүйесімен, сейфпен және домофонмен жабдықталған. Тұрғындар үшін кешен аумағында жасыл бақ, бассейн және джакузи қарастырылған. Сондай-ақ, бағаға жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді, бұл заманауи өмір салты үшін өте ыңғайлы.

Орналасқан жері өте қолайлы: әлемге әйгілі Пуэрто Банус айлағы, сәнді мейрамханалар мен жағажайлар небәрі бес минуттық жерде. Гольф алаңдарының жақындығы және дамыған инфрақұрылым бұл жылжымайтын мүлікті Марбельядағы тиімді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:152 m²Терраса:59 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 934 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 934 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17896·EUR 750 000€ 4 934/м²