EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-18158
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
241 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Nueva Andalucía орталығында, Aloha Gardens жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл люкс класты дуплекс-пентхаус сатылымға шықты. Заманауи дизайн мен дәстүрлі андалусиялық сәулеттің үйлесімі бұл нысанды ерекше тартымды етеді.

Пентхаустың ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан, олар 71 шаршы метрлік кең террасаға шығады. Жоғарғы қабатта үш жайлы жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлме жеке гардеробпен және балконмен жабдықталған, ал сол жерден баспалдақ арқылы төбедегі жеке солярийге шығуға болады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында үш жүзу бассейні және тропикалық бақтар бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, жеке тұрақпен және қоймамен қамтамасыз етілген. Кешеннің тәулік бойы күзетілуі тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді.

Орналасқан жері гольф сүйер қауым үшін таптырмас таңдау: жақын маңда ең үздік гольф алаңдары мен теннис клубтары орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл пентхаус тек сапалы демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:241 m²Терраса:71 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 187 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 187 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18158·EUR 1 250 000€ 5 187/м²