EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-21539
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
283 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл талғампаз пәтер беделді Los Arrayanes тұрғын үй кешенінде орын тепкен. Оңтүстікке бағытталған пәтер Жерорта теңізі мен гольф алқаптарының таңғажайып панорамалық көрінісін ашады. Бұл нысан сапалы құрылыс пен жайлылықты бағалайтын, сонымен қатар Марбельяның ең таңдаулы ауданында өмір сүргісі келетін жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Ішкі жоспарлау 140 м² аумақты қамтиды және кең қонақ бөлмесі, асхана мен заманауи ашық ас үйден тұрады. Пәтерде үш кең жатын бөлме және жоғары сапалы материалдармен әрленген үш жуыну бөлмесі бар. Бұл үйдің басты ерекшелігі — ауданы 143 м² құрайтын айналмалы терраса. Ол бүкіл пәтерді қоршап тұр және ашық аспан астында демалуға, қонақтарды қабылдауға және табиғат көрінісін тамашалауға арналған кеңістік сыйлайды.

Тұрғын үй кешенінің аумағы жабық әрі күзетілетін қауымдастық болып табылады, мұнда екі бассейн, заманауи жаттығу залы және көгалдандырылған бақтар бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және жеделсатымен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жерасты тұрағындағы жеке орын мен қойма бөлмесі кіреді, бұл күнделікті өмірде барынша қолайлылықты қамтамасыз етеді.

Нуэва Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: ең жақсы гольф клубтары, халықаралық мектептер мен сәнді мейрамханалар бірнеше минуттық жерде орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға автокөлікпен тез жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив және Коста-дель-Соль жағалауындағы люкс деңгейіндегі өмір сүру сапасының кепілі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:283 m²Терраса:143 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 550 000

744 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 750 000
м² бағасы
€ 5 477 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 477 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 144 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 163 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 713 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 465 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 085 000
Айлық төлем€ 5 431,77
Қажетті айлық табыс€ 18 105,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21539·EUR 1 550 000€ 5 477/м²