EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пәтер

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-21558
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
141 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Señorio de Aloha беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жаңартылған пәтер – Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы жайлылық пен заманауи стильдің үлгісі. Пәтер толық жөндеуден өткен және Марбельяның ең танымал аймақтарының бірінде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Пәтердің ішкі кеңістігі жарық әрі кең. Қонақ бөлме мен асхана ашық жоспарда жасалған, ол ауданы 20 м² болатын жеке террасаға шығады. Террасадан Жерорта теңізі мен Ла Конча тауының таңғажайып панорамалық көріністері ашылады. Ас үй заманауи техникамен жабдықталған. Екі жатын бөлме де кең, кірістірілген шкафтары бар, ал екі ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жаңартылған.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін бірнеше бассейн, тропикалық бақтар және тренажер залы қолжетімді. Кешеннің инфрақұрылымы жоғары деңгейдегі демалыс пен тұрақты өмір сүруге арналған барлық жағдайды ұсынады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады.

Нуэва Андалусиядағы орналасуы өте ыңғайлы: Mercadona супермаркеті, Centro Plaza сауда орталығы және ең жақсы мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Пуэрто Банус порты мен жағажайлар небәрі бірнеше минуттық жерде. Гольф әуесқойлары үшін бұл нағыз жұмақ, себебі айналасында әлемге әйгілі гольф алаңдары орналасқан, бұл мүліктің құнын жыл сайын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:141 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 865 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 865 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21558·EUR 545 000€ 3 865/м²