EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-22070
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз бірінші қабаттағы пәтер Нуэва Андалусияның ең беделді аудандарының бірі — Las Tortugas de Aloha кешенінде орналасқан. Оңтүстікке бағытталған 150 м² аумақты алып жатқан бұл баспана Жерорта теңізінің салтанатты өмірін бейнелейді. 15 м² жеке террасадан Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер қалдырады.

Пәтердің ішкі құрылымы кең қонақ бөлмесі мен асханадан тұрады, олар террасамен тұтасып, кеңістік пен жарық сыйлайды. Мұнда үш жайлы жатын бөлме және екі заманауи ванна бөлмесі бар. Ас үй ең жоғары стандарттарға сай жабдықталған, ал мәрмәр мен ағаштан жасалған едендер үйге ерекше сән береді. Барлық бөлмелер жоғары сапалы жиһазбен жабдықталған және жайлылыққа бағытталған.

Тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі бейнебақылау жүйесі, дабыл және домофон арқылы толық қамтамасыз етілген. Тұрғындар күтілген тропикалық бақтар мен ортақ бассейнді пайдалана алады. Сонымен қатар, жерасты паркингі мен қойма қарастырылған, оларға лифт арқылы тікелей түсуге болады. Пәтер жоғары жылдамдықты интернетпен және халықаралық телеарналармен қамтамасыз етілген.

Нуэва Андалусия — гольф сүйер қауым мен люкс деңгейіндегі демалысты қалайтындар үшін таптырмас орын. Жақын маңда ең үздік гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен атақты Пуэрто-Банус порты орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Марбельяның ең тұрақты аймағында капиталды тиімді әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 633 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 633 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22070·EUR 695 000€ 4 633/м²