EDENOVO

Nueva Andalucía – Пентхаус

Nueva Andalucía – Пентхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-22579
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи стильде жаңартылған пәтер сән-салтанат пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Тау мен теңізге ашылатын керемет көрініс бұл резиденцияның ерекше артықшылығы болып табылады.

Пәтердің ішкі ауданы 100 м² құрайды, оған екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі кіреді. 35 м² құрайтын кең терраса кешкі демалыс пен қонақ күтуге арналған тамаша орын. Тұрғын үй толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Жеке тұрақ орны мен лифт қарастырылған. Құрылыс пен әрлеу жұмыстарының жоғары сапасы мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Нуэва Андалусия ауданы өзінің гольф алаңдарымен, мейрамханаларымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға бірнеше минутта жетуге болады, бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де қарастыруға негіз болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 840 000

403 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 995 000
м² бағасы
€ 8 400 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 400 / m²
Салыстыру базасы
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 288 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 840 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 84 200
Сатып алудың жалпы құны€ 924 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 840 000
Алғашқы жарна30% (€ 252 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 588 000
Айлық төлем€ 2 943,67
Қажетті айлық табыс€ 9 812,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22579·EUR 840 000€ 8 400/м²