EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-23241
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында, әйгілі «Гольф алқабында» орналасқан бұл толық жөндеуден өткен пәтер заманауи стиль мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. River Garden кешеніндегі бұл мүлік 2025 жылы заманауи талаптарға сай жаңартылып, Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы баспаналардың біріне айналды.

Пәтердің ішкі жоспары ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: ас үй, асхана және қонақ бөлмесі бір тұтас жарқын аймақты құрайды. Одан әрі кең жабық террасаға шығуға болады, ол жерден кешеннің бассейні мен жасыл бақтарына тамаша көрініс ашылады. 133 м² аумақта екі жатын бөлме орналасқан, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар.

Тұрғындардың ыңғайлылығы үшін жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған. River Garden қалыптасқан және жақсы күтілген қауымдастық ретінде танымал, мұндағы тропикалық бақтар мен тыныш атмосфера демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де өте қолайлы. Жөндеу жұмыстары жоғары сапалы материалдарды қолдану арқылы орындалған.

Орналасқан жері Пуэрто-Банус пен Марбельяның люкс дүкендеріне, мейрамханаларына және халықаралық мектептеріне тез жетуге мүмкіндік береді. Ең жақсы гольф алаңдарының жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Бұл – капиталды әртараптандыру мен сапалы өмір сүру деңгейін қамтамасыз ететін премиум санаттағы ұсыныс.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:133 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 4 098 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 098 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23241·EUR 545 000€ 4 098/м²