EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-23246
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы, беделді Aloha Hill Club кешенінде орналасқан осы талғампаз ортаңғы қабаттағы пәтермен ерекше курорттық өмір салтын ашыңыз. Екі жатын бөлмесі және екі жуынатын бөлмесі бар бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Сольдегі заманауи базаны іздейтіндер үшін тамаша үйлесімділік, ыңғайлылық және белсенді қауымдастық атмосферасын ұсынады. Оның оңтүстікке қараған бағыты күні бойы мол табиғи жарықты қамтамасыз етеді, Жерорта теңізі климатын тамаша толықтыратын жарқын және қонақжай атмосфераны жасайды.

Мұқият жобаланған бұл пәтерде екі кең жатын бөлме және екі жақсы жабдықталған жуынатын бөлме бар, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін жеткілікті орын береді. Ішкі кеңістігі 81 м² құрайды және жақсы жағдайда ұсынылған, яғни бірден көшіп кіруге болады. Бұл пәтердің ерекшелігі – 26 м² кең жеке террассасы, ол ашық аспан астында тамақтануға, қонақтарды қабылдауға немесе жай ғана тыныш ортада демалуға арналған өмір сүру кеңістігінің тамаша жалғасы. Қосымша ыңғайлылықтарға жеке автотұрақ орны және бөлек қойма кіреді, бұл күнделікті өмірге қосымша жеңілдік әкеледі.

Aloha Hill Club-ті ерекше ететін нәрсе – оның жан-жақты және сәнді ыңғайлылықтары, олар Нуэва Андалусиядағы ең үздіктердің бірі ретінде танылған. Тұрғындар төрт түрлі бассейнге, соның ішінде жыл бойы қолдануға болатын жылытылатын жабық бассейнге қол жеткізе алады. Әдемі жасалған СПА-орталығы сарқырамалармен, саунамен, бу бөлмесімен және сергітетін мұзды душпен релаксацияға арналған баспана ұсынады. Фитнес әуесқойлары толық жабдықталған, заманауи спортзалды бағалайды, ал кешен ішіндегі мейрамхана есігіңізден бірнеше қадам жерде ерекше тамақтану тәжірибесін ұсынады.

Кешен қауіпсіздік пен жан тыныштығын толық қоршалған аумақ, 24 сағаттық қауіпсіздік қызметкерлері және арнайы консьерж қызметі арқылы басымдыққа ие етеді. Бұл ортаңғы қабаттағы пәтер Нуэва Андалусияда, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына, таза жағажайларға және көптеген асханалар мен дүкендерге жақындығымен танымал белсенді орталықта тамаша орналасқан. Марбельяның Алтын Милі және Пуэрто Банус қысқа қашықтықта орналасқан, бұл шексіз ойын-сауық және демалыс мүмкіндіктерін ұсынады.

Айта кету керек, Aloha Hill Club ішінде қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат етілген, бұл пәтерді тек сәнді демалыс үйі ретінде ғана емес, сонымен қатар жоғары жалға беру әлеуеті бар тартымды инвестициялық мүмкіндік ретінде де ұсынады. Бұл икемділік, теңдессіз ыңғайлылықтармен біріктіріліп, бұл жылжымайтын мүлікті Коста-дель-Сольдің динамикалық нарығында ерекше таңдау ретінде орналастырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:88 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 445 000

213 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 475 000
м² бағасы
€ 5 057 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 057 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 700
Сатып алудың жалпы құны€ 487 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 500
Айлық төлем€ 1 559,44
Қажетті айлық табыс€ 5 198,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23246·EUR 445 000€ 5 057/м²