EDENOVO

Nueva Andalucía – Пентхаус

Nueva Andalucía – Пентхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-23730
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
232 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Andalucía Alta тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз 3 жатын бөлмелі пентхаус Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусияда орналасқан. Тыныштығымен және жасыл желектерімен танымал бұл аймақ гольф алаңдарына, мейрамханалар мен халықаралық мектептерге жақын орналасқан. Кешен аумағында жақсы күтілген бақтар, бассейн және балалар ойын алаңы бар, бұл отбасылық өмір үшін жайлы орта қалыптастырады.

Пентхаустың ішкі кеңістігі 232 шаршы метрді құрайды. Негізгі деңгейде ашық камині бар жарық қонақ бөлмесі және заманауи ашық жоспарлы асүй орналасқан. Шыныланған жабық терраса қазіргі уақытта асхана ретінде қолданылады және ішкі кеңістіктің табиғи жалғасы болып табылады. Жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме террасаға тікелей шығады, ал қалған екі жатын бөлме қонақтар мен отбасы мүшелеріне толық жекелікті қамтамасыз етеді.

Жоғарғы қабатта барбекю аймағы мен шағын асүйі бар кең шатыр террасасы орналасқан. Мұнда Ла Конча тауының таңғажайып көріністерін тамашалай отырып, ашық аспан астында демалуға болады. Пәтер бағасына жеке гараж бен қойма бөлмесі кіреді, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі. Құрылыс сапасы мен әрлеу материалдары жоғары деңгейде орындалған.

Нуэва Андалусиядағы бұл жылжымайтын мүлік — бедел мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Пуэрто Банус айлағына дейінгі жақындық және дамыған инфрақұрылым бұл пентхаусты капиталды әртараптандыру және сапалы өмір сүру үшін тамаша активке айналдырады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы сәтті инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:232 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 775 000
м² бағасы
€ 3 233 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 233 / m²
Салыстыру базасы
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 288 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23730·EUR 750 000€ 3 233/м²