EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-23808
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, Ла Маэстранза атты беделді жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл төменгі қабаттағы пәтер толықтай жаңартылған. Бұл бұрыштық нысан болғандықтан, қосымша бүйірлік терезелердің арқасында үйдің іші табиғи жарыққа толы және өте кең көрінеді.

Жалпы ауданы 115 м² құрайтын пәтерде үш жайлы жатын бөлме және заманауи стильдегі екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 17 м² жеке террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға таптырмас орын. Жөндеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен жүргізілген, барлық жабдықтар мен әрлеу жұмыстары мүлдем жаңа.

Кешен аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: екі жүзу бассейні (оның бірі жыл бойы пайдалануға арналған жылытылатын бассейн) және жақсы күтілген субтропикалық бақтар бар. Қауіпсіздік пен тыныштық кепілдендірілген, бұл жайлы өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто-Банус айлағына, люкс дүкендер мен жағажайға жаяу баруға болады. Жақын маңда әйгілі гольф алаңдары, мейрамханалар мен мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестиция ретінде де өте тиімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:17 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 5 087 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 087 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23808·EUR 585 000€ 5 087/м²