EDENOVO

Nueva Andalucía – Пентхаус

Nueva Andalucía – Пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-24221
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, танымал Azahara тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл Алохадағы пентхаус — өз талғамыңызға қарай жаңартуға болатын тамаша нысан. Пәтердің терезелерінен Ла Конча тауының, Aloha гольф клубының және Жерорта теңізінің таңғажайып панорамалық көріністері ашылады, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді панорамалардың бірі болып саналады.

Жалпы ауданы 113 м² болатын пәтер қазіргі уақытта екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі мен негізгі жатын бөлмеден шығатын террасадан бөлек, мұнда ауданы 60 м² болатын жеке шатыр террасасы бар. 360 градустық көрінісі бар бұл кеңістік жеке демалыс аймағын немесе ашық аспан астындағы асхана жасауға таптырмас мүмкіндік береді.

Нысан жақсы күйде сақталған, бірақ заманауи жөндеу жұмыстары оның құнын едәуір арттыра түседі. Ішкі жоспарды өзгертіп, үшінші жатын бөлме мен ашық стильдегі асүй жасауға толық мүмкіндік бар. Azahara жабық кешені тұрғындарға күтілген бақшаларды, ортақ бассейнді және жабық автотұрақтарды ұсынады.

Алоха ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: үздік мейрамханалар, дүкендер мен гольф алаңдары жаяу қашықтықта орналасқан. Пуэрто Банус порты мен жағажайларға небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл пентхаус — беделді аймақта капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:113 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 5 301 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 301 / m²
Салыстыру базасы
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 288 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24221·EUR 599 000€ 5 301/м²