EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-24578
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль аймағындағы Нуева Андалусияда орналасқан осы орта қабаттағы пәтерді қарастырыңыз. Бұл тұрғын үй қалалық ыңғайлылық пен Жерорта теңізінің тартымдылығын үйлестіретін тамаша мүмкіндік. Жоғары сапалы инфрақұрылымға жақындығымен және беделді аймақта орналасуымен бұл пәтер Қазақстаннан келген инвесторлар үшін өте қолайлы. Мұнда сіз тек тұрғын үйді ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және жоғары өмір сүру сапасына мүмкіндік аласыз.

135 м² жалпы алаңы бар бұл пәтерде үш жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар, бұл отбасыларға немесе қонақтарға жеткілікті орын береді. Ерекшелігі – 30 м² террасасы, ол ашық ауада демалуға, кешкі ас ішуге немесе жай ғана Коста-дель-Сольдің жағымды климатын тамашалауға арналған жеке орын. Ішкі кеңістіктің мұқият жоспарлануы жарық пен ауаның еркін айналымын қамтамасыз етеді, жайлы атмосфера қалыптастырады.

Нақты ерекшеліктер берілмегенімен, Нуева Андалусиядағы жылжымайтын мүлік әдетте жоғары сапалы әрлеумен және заманауи ыңғайлылықпен ерекшеленеді. Мұнда жиі кондиционерлер, кіріктірілген шкафтар және ортақ бассейндер мен күтілген бақтарға қол жетімділік болады, бұл тұрғын үйдің құндылығын арттырады. Мұндай ерекшеліктер жайлы өмір сүруді қамтамасыз етіп қана қоймай, сонымен қатар мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады.

Нуева Андалусияда орналасуы дүкендерге, коммерциялық аймақтарға, беделді мектептерге және теңізге жақындықты білдіреді. Бұл аймақ дамыған инфрақұрылымымен, соның ішінде әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарымен және мейрамханалардың кең таңдауымен танымал. Тамаша көлік қатынасы Марбельяға, Пуэрто-Бануске және Малага әуежайына оңай жетуге мүмкіндік береді, бұл халықаралық сатып алушылар мен инвесторлар үшін айтарлықтай артықшылық болып табылады. Бұл пәтер жеке пайдалану үшін де, жалға беру үшін де тартымды жылжымайтын мүлік болып саналады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 407 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 407 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24578·EUR 595 000€ 4 407/м²