EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 52
EDN-24664
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Phoenix пәтері — Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Нуэва-Андалусияда орналасқан, толық жөндеуден өткен заманауи резиденция. Albatross Hills элиталық жабық кешенінде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізі мен Ла-Конча тауына ашылатын таңғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Dahlba.no студиясының дизайны мұнда ерекше талғам мен жайлылық атмосферасын қалыптастырған.

Жалпы ауданы 300 м² құрайтын пәтерде камині бар кең қонақ бөлмесі, ашық террасалар және заманауи ас үй қарастырылған. Үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен, соның ішінде мәрмәр едендермен және еден жылыту жүйесімен жабдықталған. Пәтердің әрбір бөлшегі эксклюзивтілік пен сапаны бағалайтын жандарға арналған.

Кешен тұрғындарына 24 сағаттық күзет, консьерж қызметі, ашық және жабық бассейндер, спа-орталық, фитнес залы және теннис корттары қолжетімді. Сондай-ақ, бағаға екі көлік тұрағы мен екі үлкен қойма бөлмесі кіреді. Бұл тек салтанатты баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

«Гольф алқабында» орналасуы халықаралық мектептерге, үздік мейрамханаларға және Пуэрто-Банус айлағына жақындықты қамтамасыз етеді. Бұл Марбельядағы ең сұранысқа ие орындардың біріндегі премиум класты мүлікке ие болудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:300 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 620 000

777 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 890 000
м² бағасы
€ 5 400 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 400 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 151 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 170 700
Сатып алудың жалпы құны€ 1 790 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 486 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 134 000
Айлық төлем€ 5 677,07
Қажетті айлық табыс€ 18 923,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24664·EUR 1 620 000€ 5 400/м²