EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-24689
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында орналасқан Malambo жабық тұрғын үй кешеніндегі бұл 2024 жылы жаңартылған бұрыштық апартамент жайлылық пен беделді таңдайтындарға арналған. Centro Plaza сауда орталығына жақын орналасуы күнделікті қажеттіліктер мен ойын-сауық орындарына жаяу баруға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі кеңістігі заманауи стильде жоспарланған: камині бар кең қонақ бөлмесі үйдің сәнін келтіріп тұр. Бүктемелі шыны есіктер арқылы 24 м² оңтүстік террасаға шығуға болады, ол жерден бақша мен теңіз көрінісі ашылады. Тұрғын үй екі жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады, негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған.

Техникалық жарақтандыру бойынша барлық бөлмелерде жаңа кондиционер жүйесі орнатылған және жерасты тұрағында жеке көлік тұрағы қарастырылған. Кешен ішінде қысқа мерзімді жалдауға тыйым салынған, бұл тұрғындар үшін тыныштық пен қауіпсіздіктің кепілі болып табылады.

Жағажайға, мектептерге және гольф алаңдарына дейінгі қашықтық небәрі бірнеше минутты құрайды. Бұл Нуэва-Андалусиядағы жылжымайтын мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:107 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 798 000

383 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 825 000
м² бағасы
€ 7 458 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 458 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 798 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 580
Сатып алудың жалпы құны€ 877 580

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 798 000
Алғашқы жарна30% (€ 239 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 558 600
Айлық төлем€ 2 796,48
Қажетті айлық табыс€ 9 321,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24689·EUR 798 000€ 7 458/м²