EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-24943
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең қарқынды дамып келе жатқан аудандарының бірі — Нуэва Андалусияда орналасқан бұл пәтер инвестиция үшін де, тұрақты өмір сүру үшін де таптырмас нұсқа. Айналасында заманауи тұрғын үй кешендері, спорттық нысандар мен танымал мейрамханалар шоғырланған, бұл жыл сайын жылжымайтын мүлік құнының өсуіне кепілдік береді.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын пәтер өзінің жарықтығымен және кеңдігімен ерекшеленеді. Қонақ бөлмесінен тау мен қала көрінісіне ашылатын террасаға шығуға болады. Пәтердің жоспары өте ыңғайлы: қазіргі үш жатын бөлменің орнына, қажет болса, төртінші бөлмені де жабдықтауға мүмкіндік бар. Негізгі жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесі қарастырылған.

Бөлек ас үйдің практикалық мақсатта қолдануға болатын қосымша шаруашылық аймағы бар. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан, мұнда лифт, балалар ойын алаңы және жасыл бақтар бар. Пәтер бағасына жеке тұрақ орны мен қойма кіреді, бұл жайлылық деңгейін арттырады.

Барлық қажетті инфрақұрылым — мектептер, дүкендер мен қызмет көрсету орталықтары қолжетімді жерде. Пуэрто-Банус айлағы мен әйгілі гольф алқаптарына жақындығы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 429 000

205 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 435 000
м² бағасы
€ 4 290 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 290 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 429 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 100
Сатып алудың жалпы құны€ 470 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 429 000
Алғашқы жарна30% (€ 128 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 300 300
Айлық төлем€ 1 503,37
Қажетті айлық табыс€ 5 011,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24943·EUR 429 000€ 4 290/м²