EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-24998
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, әйгілі «Гольф алқабында» орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Le Village жабық тұрғын үй кешені өзінің оқшауланған орналасуымен және Aloha гольф клубына жақындығымен танымал. Бұл – Коста-дель-Соль жағалауындағы қауіпсіздік пен тыныштықтың шынайы кепілі, мұнда табиғат пен заманауи сәулет өнері үйлесім тапқан.

Пәтердің ішкі көрінісі жақында жаңартылған және заманауи стильде жабдықталған. Ашық жоспарлы асүй, асхана және кең қонақ бөлмесі 15 шаршы метрлік жабық террасаға шығады, бұл таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Тұрғын үйде үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы сыйымды шкафтармен жабдықталған. Негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі бар, ал қалған екі бөлме ортақ жуыну бөлмесін пайдаланады.

Кешеннің аумағы 30 000 шаршы метрден асатын ерекше тропикалық бақтармен және эвкалипт ағаштарымен қоршалған. Тұрғындар үшін екі ашық бассейн, жыл бойы жұмыс істейтін жабық жылытылатын бассейн, джакузи және сауна қарастырылған. Сонымен қатар, спортпен шұғылданушылар үшін жаттығу залы мен теннис корты, ал бос уақытты көңілді өткізу үшін бильярд пен үстел теннисі бар әлеуметтік клуб жұмыс істейді.

Нуэва Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: халықаралық мектептер, люкс мейрамханалар мен дүкендер барлығы жақын маңда орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Жеке автотұрақ орны бар бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:107 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 525 000
м² бағасы
€ 4 206 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 206 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24998·EUR 450 000€ 4 206/м²