EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-25131
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Алоханың қақ ортасында орналасқан бұл Нуэва Андалусиядағы пентхаус дуплекс — нағыз люкс деңгейіндегі баспана. Los Dragos жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан толығымен жаңартылған. Инженерлік желілерден бастап ішкі әрлеу жұмыстарына дейін ең жоғары сапалы материалдар қолданылып, заманауи дизайнмен үйлесім тапқан.

Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Биік төбелер мен оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үй ішін күндіз бойы табиғи жарықпен толтырып, кеңістік сезімін арттырады. Пәтердің іші итальяндық тапсырыспен жасалған жиһаздармен жабдықталған. Сонымен қатар, шатырдағы террасаға тікелей көтерілетін жеке лифт орнатылған, бұл дуплекс үшін өте сирек кездесетін артықшылық.

51 м² құрайтын террасадан Ла Конча тауына, гольф алаңдарына және теңізге ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға болады. Мұнда демалыс аймағы мен барбекю орны қарастырылған. Los Dragos кешенінің тұрғындары үшін теннис және падел корттары, жаттығу залы, сауна және скваш корты сияқты премиум қызметтер қолжетімді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Aloha Gardens мейрамханалары мен дәмханалары жаяу қашықтықта. Бұл Марбельядағы люкс пәтер тек жайлы өмір сүру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін таптырмас мүмкіндік. Гольф алқабының ортасында орналасуы нысанның құндылығын әрқашан жоғары деңгейде сақтайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:109 m²Терраса:51 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 190 000

571 200 000 KZT

м² бағасы
€ 10 917 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 917 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 190 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 108 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 123 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 313 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 190 000
Алғашқы жарна30% (€ 357 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 833 000
Айлық төлем€ 4 170,19
Қажетті айлық табыс€ 13 900,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25131·EUR 1 190 000€ 10 917/м²