EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-25728
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Pinos de Aloha беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл толық жөндеуден өткен пәтер Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы люкс өмір салтын ұсынады. Гольф алқабында орналасқан бұл жылжымайтын мүлік заманауи дизайн мен Марбельяның ең таңдаулы аудандарының біріне тән эксклюзивтілікті біріктіреді. Жоғары сапалы материалдармен жасалған жөндеу жұмыстары пәтерге ерекше талғампаздық пен жайлылық береді.

Жалпы ауданы 82 м² болатын пәтер екі кең жатын бөлмеден және екі заманауи ванна бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі 21 м² жеке террасаға шығады, одан кешеннің бассейні мен көк желекке оранған бақшасына тамаша көрініс ашылады. Пәтердің ішкі әрлеуі ең жоғары стандарттарға сай орындалған, бұл оны жайлы тұруға немесе беделді демалыс орнына айналдырады.

Тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығы үшін мұнда орталық жылыту жүйесі, домофон және сейф қарастырылған. Тұрғын үй кешені жабық және күзетілетін аймақта орналасқан, бұл толық құпиялылыққа кепілдік береді. Кешен аумағында ландшафтық бақтар, үлкен бассейн және тұрғындарға арналған жеке тұрақ бар. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады.

Орналасқан жері спорт сүйер қауым үшін өте қолайлы: атақты Aloha Golf клубы бірнеше минуттық жерде, ал Las Brisas және Los Naranjos гольф алаңдары көршілес орналасқан. Сонымен қатар, жақын маңда халықаралық мектептер, элиталық мейрамханалар мен Пуэрто Банус жағажайлары бар. Нуэва Андалусиядағы бұл пәтер — сапаны, беделді және Жерорта теңізінің салтанатты өмірін бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:82 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 570 000

273 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 599 000
м² бағасы
€ 6 951 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 951 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 570 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 800
Сатып алудың жалпы құны€ 625 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 570 000
Алғашқы жарна30% (€ 171 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 399 000
Айлық төлем€ 1 997,49
Қажетті айлық табыс€ 6 658,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25728·EUR 570 000€ 6 951/м²