EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-25839
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы Нуэва Андалусия ауданында орналасқан Los Naranjos de Marbella тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтер жайлылық пен беделді таңдайтындарға арналған. Гольф алқабында орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі стиліндегі сапалы өмір сүру деңгейін ұсынады.

Пәтердің жалпы ауданы 104 м² құрайды, мұнда екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі орналасқан. Камині бар қонақ бөлмесі 22 м² жеке террасаға шығады, бұл жерде Коста-дель-Сольдің шуақты күндерін тамашалауға болады. Интерьері жарық әрі кең, әрбір бөлме функционалды түрде жоспарланған.

Кешен 24 сағаттық күзеті бар жабық аумақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін тропикалық бақтар мен бірнеше жүзу бассейндері қолжетімді. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және теңіз бен гольф алаңдарына көрініс ашады.

Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға дейін бірнеше минуттық жерде орналасуы бұл нысанның құндылығын арттырады. Халықаралық мектептер, мейрамханалар мен элиталық гольф клубтарының жақындығы бұл пәтерді тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:104 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 760 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 760 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25839·EUR 495 000€ 4 760/м²