EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-26106
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, Ла Кампана ауданында орналасқан бұл 3 бөлмелі пәтер заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік стильді ұсынады. Алтыншы қабатта орналасуы мен батысқа бағытталған терезелерінің арқасында мұнда күн сәулесі мол түседі, ал террасадан порт пен қалаға керемет панорамалық көрініс ашылады.

Пәтердің ішкі ауданы 100 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған: кең қонақ бөлмесі, ас үй, үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. 20 м² құрайтын жеке терраса демалыс аймағы ретінде өте қолайлы. Әр бөлмеде кіріктірілген шкафтар орнатылған, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені бассейні мен бағы бар жабық аумақта орналасқан, бұл қауіпсіздік пен жеке өмірді қамтамасыз етеді. Пәтермен бірге жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі. Кондиционер жүйесі мен лифт тұрғындардың жайлылығы үшін қарастырылған.

Пуэрто Банус айлағына, гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жақын орналасуы бұл нысанның құндылығын арттырады. Дайын туристік лицензиясының болуы бұл пәтерді Марбельядағы табысты инвестициялық жобаға айналдырады, себебі бұл аймақта жалдау нарығы өте белсенді дамыған.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 990 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 990 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26106·EUR 499 000€ 4 990/м²