EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-26553
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданындағы Лас-Брисас элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер Марбельяның ең беделді жерлерінің бірінде жайлы өмір сүруді ұсынады. Бұл аймақ өзінің тыныштығымен және қауіпсіздігімен танымал, бұл оны сапалы демалыс пен мазмұнды өмірді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді. Пәтер заманауи дизайн мен жерортатеңіздік стильдің үйлесімін іздеген жандарға арналған.

Жалпы ауданы 117 м² құрайтын бұл нысан үш кең жатын бөлмеден және үш заманауи жуынатын бөлмеден тұрады. Ашық жоспарланған қонақ бөлмесі мен асхана табиғи жарыққа толы және ол 30 м² болатын жеке террасаға шығады. Террасадан кешеннің жасыл бағына тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл пәтерге ерекше кеңдік пен жеке үй атмосферасын сыйлайды.

Пәтер жоғары деңгейде толық жөндеуден өткен және барлық қажетті жиһаздармен жабдықталған. Тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін үлкен бассейн және жеке теннис корты қарастырылған. Әрбір бөлшектің сапасы мен әрлеу материалдарының жоғары деңгейі мүліктің премиум мәртебесін айқындап тұр.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто-Банус айлағына, люкс дүкендерге және халықаралық мектептерге бірнеше минутта жетуге болады. Сондай-ақ, жақын маңда Марбельяның ең үздік гольф алаңдары орналасқан. Бұл инфрақұрылымның дамығандығы мен табиғаттың тыныштығы үйлескен сирек кездесетін локация.

Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады. Лас-Брисас ауданындағы тұрақты сұраныс пен пәтердің мінсіз жағдайы болашақта оның құнының өсуіне және тұрақты жалдау табысына кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 638 995

306 717 600 KZT

Бастапқы баға
€ 724 000
м² бағасы
€ 5 461 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 461 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 638 995
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 389,95
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 699,95
Сатып алудың жалпы құны€ 701 694,95

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 638 995
Алғашқы жарна30% (€ 191 698,5)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 447 296,5
Айлық төлем€ 2 239,27
Қажетті айлық табыс€ 7 464,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26553·EUR 638 995€ 5 461/м²