EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-26562
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Нуэва Андалусия ауданында орналасқан талғампаз пәтер жоғары сапалы жөндеуден өткен және Коста-дель-Соль жағалауындағы люкс өмір сүру деңгейін ұсынады. Тұйықталған элиталық кешенде орналасқан бұл мүлік қауіпсіздік пен жайлылықты бағалайтын жандарға арналған.

200 шаршы метрлік ішкі кеңістік кең қонақ бөлмесін, заманауи ас үйді және үш жайлы жатын бөлмені қамтиды. Әрбір жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесі бар, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толықтай оқшаулануды қамтамасыз етеді. Негізгі жатын бөлме киім бөлмесімен және террасаға шығатын жеке есікпен жабдықталған.

Пәтердің басты ерекшелігі — теңізге панорамалық көрінісі бар 40 м² терраса. Мұнда ашық күндері Африка жағалауын көруге болады. Пәтерде еден жылыту жүйесі, камин және кондиционер орнатылған, ал кешеннің 24 сағаттық күзеті толық қауіпсіздікке кепілдік береді.

Гольф алаңдары мен Пуэрто-Банус айлағына жақын орналасуы бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның беделді аймағындағы капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 250 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26562·EUR 1 650 000€ 8 250/м²