EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-41500
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
94 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданының қақ ортасында орналасқан бұл жарық пәтер жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — Жерорта теңізі мен Ла Конча тауына ашылатын таңғажайып панорамалық көрініс.

Жалпы ауданы 94 м² құрайтын пәтер екі кең жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Ішкі кеңістік барынша жарық әрі функционалды етіп жоспарланған. 15 м² құрайтын жеке терраса таза ауада демалып, айналадағы сұлулықты тамашалауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ пайдалануға арналған бассейн бар. Пәтер иелеріне қосымша қолайлылық үшін жеке тұрақ орны және қойма бөлмесі қарастырылған, бұл заттарды сақтау мәселесін толық шешеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: барлық қажетті дүкендер, мейрамханалар мен кафелер жаяу жететін қашықтықта. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайлар да өте жақын. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды тиімді орналастыру үшін де таптырмас инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:94 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 840 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 840 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41500·EUR 549 000€ 5 840/м²