EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-42143
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
162 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусия ауданындағы бұл талғаммен безендірілген пәтер Жерорта теңізіне, Magna Golf алаңына және Ла-Конча тауына ашылатын керемет панорамалық көріністерді ұсынады. Пәтердің биік орналасуы толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үйдің интерьері жарық әрі үйлесімді, ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, ас үй және асхана аймақтары бір-бірімен тығыз байланысқан. 42 м² құрайтын кең терраса ашық аспан астында демалуға және жағалаудың сұлулығын тамашалауға мүмкіндік береді. Пәтерде екі жайлы жатын бөлме және екі заманауи жуынатын бөлме бар.

Бұл кешен аймақтағы ең беделді қауымдастықтардың бірі болып табылады. Тұрғындарға жақсы күтілген бақтар мен бірнеше жүзу бассейндері қолжетімді. Гольф алқабының орталығында орналасқан бұл мекенжай жайлылық пен премиум сапаны бағалайтындарға арналған.

Инфрақұрылымы өте дамыған: Пуэрто-Банус айлағы, жағажайлар, халықаралық мектептер мен мейрамханалар көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Марбельяның ең беделді жерінде өмір сүру үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:162 m²Терраса:42 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 849 000

407 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 241 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 241 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 849 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 190
Сатып алудың жалпы құны€ 934 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 849 000
Алғашқы жарна30% (€ 254 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 594 300
Айлық төлем€ 2 975,21
Қажетті айлық табыс€ 9 917,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42143·EUR 849 000€ 5 241/м²