EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-46557
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусия орталығында орналасқан бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенжайлардың бірі. Пуэрто-Банус айлағына, сәнді мейрамханалар мен дүкендерге жаяу бару мүмкіндігі бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырып, жайлы өмір сүруге жағдай жасайды.

Жалпы ауданы 138 м² болатын пәтерде үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Кең қонақ бөлмесі 30 м² болатын жеке террасаға шығады, одан тропикалық бақтардың көрінісі ашылады. Интерьер жоғары сапалы материалдармен әрленген және эргономикалық тұрғыдан тиімді жоспарланған.

Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін бірнеше бассейн, жерасты тұрағы және қойма қарастырылған. Кондиционерлеу жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Нуэва-Андалусиядағы бұл жылжымайтын мүлік танымал гольф алаңдары мен халықаралық мектептерге жақын орналасқан. Бұл капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар мен отбасылық өмірдің жоғары сапасын бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 167 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46557·EUR 575 000€ 4 167/м²