EDENOVO

Nueva Andalucía – Пентхаус

Nueva Andalucía – Пентхаус - Main Photo
1 / 33
EDN-47995
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданындағы Albatros VI тұрғын үй кешенінің алтыншы қабатында орналасқан бұл талғампаз пентхаус – жайлылық пен стильдің үйлесімі. Оңтүстік және шығыс жаққа бағытталған бұрыштық орналасуы пәтердің ішін күндізгі жарықпен толтырып, кеңдік сезімін сыйлайды. 2020 жылы салынған бұл нысан заманауи талаптарға толық сай және кәсіби дизайнердің жиһаздарымен толық жабдықталған. Бұл жылжымайтын мүлік Марбельяның ең беделді аймақтарының бірінде орналасқандықтан, жоғары деңгейлі өмір салтын ұсынады.

Ішкі жоспарлауы ашық үлгідегі қонақ және асхана аймағынан тұрады, ол тікелей 80 м² жеке террасаға шығады. Террасадан айналаға, гольф алқаптарына және портқа тамаша көрініс ашылады. Пәтерде төрт кең жатын бөлме бар, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы. Негізгі жатын бөлме жеке киім шешетін бөлмемен және меншікті жуынатын бөлмемен жабдықталған. Ас үй заманауи техникамен толық жарақталған және қосымша кір жуатын орны бар.

Техникалық сипаттамалары бойынша пәтерде толық кондиционерлеу жүйесі, орталық жылыту және кірістірілген шкафтар қарастырылған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін жабық күзетілетін кешен аумағында ортақ бассейн мен бақша бар. Пәтер бағасына жерасты тұрағындағы жеке орын мен қойма бөлмесі кіреді. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл автотұрақтан пәтерге дейін кедергісіз қатынауды қамтамасыз етеді.

Ла Кампана ауданы инфрақұрылымының дамығандығымен ерекшеленеді: мейрамханалар, Centro Plaza сауда орталығы және сенбілік базар жаяу қашықтықта орналасқан. Пуэрто Банус порты мен жағажайға небәрі 5 минутта жетуге болады. Гольф әуесқойлары үшін Los Naranjos және Las Brisas сияқты танымал клубтар жақын маңда орналасқан. Малага әуежайына дейінгі жол 50 минутты алады, бұл пентхаусты әрі тұруға, әрі инвестиция ретінде қарастыруға тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 095 000

525 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 149 000
м² бағасы
€ 10 139 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 139 / m²
Салыстыру базасы
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 288 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 095 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 98 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 112 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 207 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 095 000
Алғашқы жарна30% (€ 328 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 766 500
Айлық төлем€ 3 837,28
Қажетті айлық табыс€ 12 790,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47995·EUR 1 095 000€ 10 139/м²