EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 46
EDN-51634
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
205 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы саналатын Нуэва Андалусия, Ла Серкилья аймағында орналасқан Alminar de Marbella кешенінен сәнді пәтер ұсынамыз. Бұл бірінші қабаттағы кең пәтер Гольф алқабының қақ ортасында орналасқан, бұл оны тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау етеді.

Пәтердің ішкі құрылымы 205 м² аумақты қамтиды: мұнда кең қонақ бөлмесі, асхана, заманауи жабдықталған жеке ас үй және шаруашылық бөлмесі бар. Екі жайлы жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) жоғары сапалы материалдармен әрленген. Кең террасадан тропикалық бақ пен бассейнге көрініс ашылып, демалуға тамаша жағдай жасайды.

Кешен аумағы 13 000 шаршы метрден асатын тропикалық бақтармен, бассейнмен және кішігірім көлмен қоршалған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 12 сағаттық күзет және консьерж қызметі қарастырылған. Сондай-ақ, пәтер толық кондиционерлеу жүйесімен және жеке жерасты паркингімен жабдықталған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Los Naranjos және Las Brisas сияқты әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары іргесінде орналасқан. Ал сәнді бутиктері мен мейрамханалары бар Пуэрто Банус айлағы небәрі 5 минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен жайлы өмір сүру үшін тамаша инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:205 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 565 000

271 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 756 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 756 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 565 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 300
Сатып алудың жалпы құны€ 620 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 565 000
Алғашқы жарна30% (€ 169 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 395 500
Айлық төлем€ 1 979,97
Қажетті айлық табыс€ 6 599,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-51634·EUR 565 000€ 2 756/м²