EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-53354
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасындағы әйгілі Magna Marbella тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жарық пәтер жайлылық пен талғампаздықты іздеушілерге арналған. Терезеден теңізге, портқа және гольф алқаптарына ашылатын ғажайып көрініс үйіңізге ерекше реңк береді.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 12 м² жеке террасаға шығады, бұл Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстап, айналадағы табиғатты тамашалауға таптырмас орын.

Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетілетін жабық аймақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, автотұрақ және кондиционерлеу жүйесі қарастырылған. Пәтер заманауи талаптарға сай жабдықталған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Magna Golf және Los Naranjos гольф клубтарына дейін небәрі 3 минуттық жаяу жол. Пуэрто-Банус жағажайлары мен салтанатты демалыс орындарының жақындығы бұл нысанды инвестиция ретінде өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 570 000

273 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 700 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 700 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 570 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 800
Сатып алудың жалпы құны€ 625 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 570 000
Алғашқы жарна30% (€ 171 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 399 000
Айлық төлем€ 1 997,49
Қажетті айлық табыс€ 6 658,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-53354·EUR 570 000€ 5 700/м²