EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 9
EDN-58104
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
210 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусияда орналасқан бұл заманауи пәтер нағыз жайлылық пен сапаны бағалайтындарға арналған. 2019 жылы салынған эксклюзивті тұрғын үй кешені гольф алқаптары мен теңізге ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Мұндағы өмір салты тыныштық пен Жерорта теңізінің салтанатын ұштастырады.

Пәтердің ішкі жоспары кең әрі жарық. Жалпы ауданы 210 м² құрайтын баспанада үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктірілген, бұл кеңістікті одан сайын ұлғайта түседі. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Жуыну бөлмелерінде еден жылыту жүйесі орнатылған, бұл жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді.

64 м² құрайтын оңтүстік-батысқа бағытталған кең терраса демалыс үшін таптырмас орын. Жабық кешен аумағында тәулік бойы күзет, консьерж қызметі, тропикалық бақтар және ортақ жүзу бассейні қарастырылған. Сондай-ақ, пәтермен бірге жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі.

Нуэва Андалусия — инфрақұрылымы дамыған, халықаралық мектептер мен ең үздік гольф клубтарына жақын орналасқан аудан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тиімді таңдау болып табылады. Тұрақты сұраныс пен нысанның жоғары сапасы оның құнының өсуіне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:210 m²Терраса:64 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 869 000

417 120 000 KZT

м² бағасы
€ 4 138 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 138 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 869 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 75 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 87 390
Сатып алудың жалпы құны€ 956 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 869 000
Алғашқы жарна30% (€ 260 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 608 300
Айлық төлем€ 3 045,29
Қажетті айлық табыс€ 10 150,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58104·EUR 869 000€ 4 138/м²