EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-58453
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданының қақ ортасында орналасқан Edificio Albatros тұрғын үй кешеніндегі жаңа 3 бөлмелі пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Ла Кампана аймағындағы бұл заманауи нысан 2025 жылы пайдалануға берілген. Бұл пәтер Марбельяның ең таңдаулы гольф алаңдары мен сәнді Пуэрто-Банус айлағына жақын орналасқандықтан, жайлы өмір сүруге және тиімді инвестиция жасауға таптырмас нұсқа болып табылады.

Жалпы ауданы 116 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі оңтүстік-батысқа қараған 17 м² жеке террасаға шығады. Террасадан таулардың тамаша көрінісі мен теңіздің бір бөлігі көрінеді. Пәтерде үш жатын бөлме, екі заманауи жуыну бөлмесі, жеке ас үй және шаруашылық бөлмесі бар. Пәтер жиһазсыз сатылады, бұл жаңа иесіне интерьерді өз талғамына сай безендіруге мүмкіндік береді.

Тұрғындар үшін ғимарат шатырында орналасқан бассейн мен демалыс аймақтары, толық жабдықталған спорт залы және консьерж қызметі қолжетімді. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, орталық жылытумен және каминмен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Ғимараттың алдында жаңа спорт кешені салынуда, ол болашақта пәтердің көрінісіне кедергі келтірмей, аймақтың инфрақұрылымын жақсарта түспек.

Ла Кампана ауданы мектептерге, дүкендерге және мейрамханаларға жақындығымен ерекшеленеді. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл жаңа жылжымайтын мүлік жоғары сапалы құрылысымен және ыңғайлы орналасуымен құнды. Бұл Nueva Andalucía аймағындағы беделді тұрғын үй иесі атанудың және капиталды сенімді түрде арттырудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:116 m²Терраса:17 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 819 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 819 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58453·EUR 675 000€ 5 819/м²