EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 47
EDN-59538
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер 2025 жылы толық жөндеуден өткен. Super Manzana H тұрғын үй кешеніндегі бұл нысан гольф алқаптары мен теңіз көрінісін үйлестіре отырып, Marbella өңіріндегі ең беделді мекенжайлардың бірінде жайлы өмір сүруді ұсынады.

Пәтер үш кең жатын бөлмеден және екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Камині бар кең қонақ бөлмесі отбасылық кештер үшін өте ыңғайлы, ал толық жабдықталған ас үй талғампаз тұрғындардың қажеттіліктерін қанағаттандырады. Террасадан бақша мен портқа қарай тамаша көрініс ашылады, бұл жерде Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстауға болады.

Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: кешен жабық және күзетілетін аймақта орналасқан, дабыл жүйесі орнатылған. Орталықтандырылған жылыту және салқындату жүйелері жыл бойы жайлы климатты қамтамасыз етеді. Инвестициялық тұрғыдан өте тартымды бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Орналасқан жері Aloha Golf және Las Brisas Golf клубтарының арасында болуы спорт сүйер қауым үшін үлкен артықшылық. Plaza de Aloha сауда орталығы мен мейрамханаларға жаяу 2 минутта жетуге болады, ал сәнді Пуэрто Банус айлағы мен жағажайлар көлікпен небәрі 5 минуттық жерде.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:136 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 565 000

271 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 154 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 154 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 565 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 300
Сатып алудың жалпы құны€ 620 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 565 000
Алғашқы жарна30% (€ 169 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 395 500
Айлық төлем€ 1 979,97
Қажетті айлық табыс€ 6 599,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59538·EUR 565 000€ 4 154/м²