EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-66193
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер заманауи дизайн мен Жерорта теңізі өмір салтының тамаша үйлесімін ұсынады. 111 м² ауданы бар бұл мүлік жарық пен кеңістікті бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін өте қолайлы. Пәтер Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан, бұл капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады.

Ішкі жоспарлау үш кең жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесін қамтиды. Тұрғын үйдің ең басты артықшылығы — Ла Конча тауы мен теңізге ашылатын панорамалық көрінісі бар жоғарғы терраса. Бұл кеңістік таңғы асты ашық аспан астында ішуге немесе кешкі уақытта Коста-дель-Соль табиғатын тамашалауға мүмкіндік береді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Тұрғын үй кешенінің аумағында екі бассейн бар, оның бірі жыл бойы пайдалануға арналған жылытылатын бассейн. Көгалдандырылған бақтар мен тыныш орта жеке өмірдің құпиялылығын қамтамасыз етеді. Пәтермен бірге жеке гараж тұрағы беріледі, бұл күнделікті өмірде жайлылықты арттырады. Кешен қауіпсіздік пен жоғары деңгейдегі қызмет көрсетуді кепілдендіреді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажайға дейін 10 минуттық жаяу жол, ал супермаркеттер мен қажетті инфрақұрылымға 5 минутта жетуге болады. Пуэрто-Банус айлағы, танымал гольф алаңдары мен халықаралық мектептер жақын маңда орналасқан. Бұл пәтер престиж мен эксклюзивтілікті іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:111 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 081 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 081 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66193·EUR 675 000€ 6 081/м²