EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-66393
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Магна Марбелья (Magna Marbella) беделді жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер Нуэва Андалусияның «Гольф алқабының» қақ ортасында орналасқан. Ортаңғы қабаттағы бұл резиденция Ла Конча тауы мен айналадағы гольф алқаптарының керемет панорамалық көрінісін ұсынады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары деңгейлі өмір сүру стилінің символы болып табылады.

Пәтердің ішкі ауданы 113 м² құрайды және ол табиғи жарықпен барынша қамтылған. Тұрғын аймақ 29 м² террасаға шығады, оның бір бөлігі жабық, бұл жыл бойы таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Екі жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Пәтерде жайлылықты қамтамасыз ету үшін кондиционер жүйесі мен еден жылыту жүйесі орнатылған, бұл мүлікті кез келген маусымда пайдалануға ыңғайлы етеді.

Кешеннің қауіпсіздігіне ерекше мән берілген: 24 сағаттық күзет және жабық аумақ тұрғындардың тыныштығын қамтамасыз етеді. Пәтермен бірге жеке жерасты тұрағы және қойма бөлмесі беріледі. Магна Марбелья аумағында жақсы күтілген ландшафты бақтар мен ортақ пайдалануға арналған бассейн бар. Бұл инвестициялық тұрғыдан өте тартымды нысан, өйткені бұл аудандағы жылжымайтын мүлік құны тұрақты өсіп келеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: атақты Magna Café мейрамханасына дейін жаяу баруға болады, ал ең жақсы гольф клубтары бірнеше минуттық жерде. Пуэрто Банус порты, Марбелья жағажайлары мен халықаралық мектептер автокөлікпен небәрі 5-10 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл пәтер – сапалы құрылысты, қауіпсіздікті және Марбельяның ең таңдаулы ауданында тұруды қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:113 m²Терраса:29 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 579 000

277 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 5 124 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 124 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 579 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 700
Сатып алудың жалпы құны€ 635 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 579 000
Алғашқы жарна30% (€ 173 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 405 300
Айлық төлем€ 2 029,03
Қажетті айлық табыс€ 6 763,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66393·EUR 579 000€ 5 124/м²