EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-66431
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында, беделді Aldea Blanca тұрғын үй кешенінде орналасқан толық жөндеуден өткен пәтер сатылымға шықты. Бұл нысан орталық бассейнге тікелей қарайтын ыңғайлы орналасуымен ерекшеленеді. Батысқа бағытталған 12 м² терраса күннің екінші жартысындағы шуақты сәттерді тамашалауға және кешкі демалысқа өте қолайлы.

Пәтердің ішкі құрылымы заманауи талаптарға сай өзгертілген: екі кең жатын бөлме және екі стильді жуыну бөлмесі бар. Ашық жоспарлы ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік қалыптастырған. Жөндеу жұмыстары жоғары сапалы материалдарды қолдану арқылы жүргізілген, сонымен қатар үй кондиционер жүйесімен жабдықталған.

Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетпен қамтамасыз етілген, аумағында бірнеше бассейн мен тропикалық бақтар бар. Centro Plaza сауда орталығы мен жағажайға дейін жаяу баруға болады. Сондай-ақ, жақын маңда әлемге әйгілі гольф алаңдары мен Пуэрто-Банус айлағы орналасқан, бұл аймақтың беделін арттыра түседі.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл пәтер өте тиімді, себебі тұрғындар қауымдастығы қысқа мерзімді жалдауға ресми түрде рұқсат берген. Марбельяның ең танымал ауданында орналасқан бұл мүлік тұрақты табыс көзі бола алады. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы сенімді актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:82 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 849 000

407 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 995 000
м² бағасы
€ 10 354 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 354 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 849 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 190
Сатып алудың жалпы құны€ 934 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 849 000
Алғашқы жарна30% (€ 254 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 594 300
Айлық төлем€ 2 975,21
Қажетті айлық табыс€ 9 917,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66431·EUR 849 000€ 10 354/м²