EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-75629
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданындағы беделді «Гольф алқабында» орналасқан бұл талғампаз пәтер Aloha Hill Club эксклюзивті кешенінде жайлы өмір сүруді ұсынады. Оңтүстікке бағытталған пәтердің 25 м² жеке террасасы бар, бұл Коста-дель-Соль күнінен ләззат алуға және ашық аспан астында демалуға тамаша жағдай жасайды.

Пәтердің ішкі жоспарлауы 110 м² аумақты алып жатыр, оның ішінде үш кең жатын бөлме және екі заманауи ванна бөлмесі бар. Тұрғын үй өте жақсы жағдайда сақталған және заманауи дизайнмен ерекшеленеді. Қонақ бөлмесі мен террасаның арасындағы үйлесімді байланыс кеңістікке ерекше жайлылық береді.

Кешен тұрғындары **бес жұлдызды қонақүй деңгейіндегі инфрақұрылымды** пайдалана алады: төрт ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн, кәсіби жаттығу залы және саунасы бар спа-орталық. 24 сағаттық күзет, консьерж қызметі және аумақтағы жеке мейрамхана қауіпсіздік пен жоғары сапалы қызметті қамтамасыз етеді.

Бұл жылжымайтын мүліктің **қысқа мерзімді жалдау лицензиясы бар**, бұл инвесторлар үшін тұрақты табыс көзі болып табылады. Пәтер бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Марбельяның ең жақсы гольф алаңдарына жақын орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 409 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 409 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75629·EUR 595 000€ 5 409/м²