EDENOVO

Nueva Andalucía – Пентхаус

Nueva Andalucía – Пентхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-75972
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
83 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, әйгілі «Гольф алқабында» орналасқан бұл жаңартылған пентхаус талғампаз өмір сүру деңгейін ұсынады. Señorío de Gonzaga жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік бақша мен бассейндердің тыныш көрінісін паш етеді. Бұл Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан, қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Пентхаустың ішкі ауданы 83 м² құрайды және ол өте кең бөлмелерімен ерекшеленеді. Екі жатын бөлме де заманауи үлгіде жабдықталған және электрлі роллеттермен қамтамасыз етілген. Ас үй қонақ бөлмесімен ыңғайлы байланысқан, бұл оны оңай ашық жоспарлы форматқа айналдыруға мүмкіндік береді. 14 м² құрайтын жеке терраса демалыс аймағын кеңейтіп, ашық аспан астында уақыт өткізуге мүмкіндік береді.

Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен (ыстық/суық) жабдықталған. Кешен аумағында үш үлкен бассейн мен тропикалық бақтар бар. Сондай-ақ, пәтердің дәл алдында жеке тұрақ орны қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің қоршалған аумағы тұрғындардың жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Орналасқан жері жағынан бұл нысан Aloha және Las Brisas сияқты танымал гольф клубтарының қоршауында. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл пентхаус тек демалыс үйі ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы тұрақты табыс әкелетін жоғары деңгейлі инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:83 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 120 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 120 / m²
Салыстыру базасы
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 288 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75972·EUR 425 000€ 5 120/м²