EDENOVO

Nueva Andalucía – Пентхаус

Nueva Andalucía – Пентхаус - Main Photo
1 / 49
EDN-76880
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
234 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья Лейк беделді тұрғын үй кешеніндегі бұл мінсіз пентхаус Нуэва Андалусияның «Гольф алқабының» қақ ортасында орналасқан. Ла Серкилья аймағындағы төбеде орналасқан бұл нысан Viejo del Angel су қоймасы мен Жерорта теңізі жағалауына таңғажайып панорамалық көрініс сыйлайды. Кешеннің сәулеті «Boho Chic» стилінде жасалған, мұнда табиғи материалдар мен түстер қоршаған ортамен үйлесім тауып, демалуға арналған жайлы атмосфера қалыптастырады.

Пентхаустың жалпы ауданы 234 м² құрайды, оның ішіне үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі кіреді. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 94 м² құрайтын кең терраса-солярий, ол ашық аспан астында демалуға өте қолайлы. Интерьері танымал брендтердің жоғары сапалы материалдарымен жабдықталған және көшіп келуге толықтай дайын. Сонымен қатар, бағаға кең қойма бөлмесі мен жерасты тұрағындағы екі автотұрақ орны кіреді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: заманауи «ақылды үй» жүйесі, орталықтандырылған кондиционерлеу және жаңа буынның күн панельдері орнатылған. Төтенше жағдайда жұмыс істейтін электр генераторы үздіксіз жайлылықты қамтамасыз етеді. Күзетілетін жабық кешен 24 сағаттық қауіпсіздікті, бейнедомофон жүйесін және ландшафтық дизайны бар ортақ бассейндерді ұсынады.

Нуэва Андалусия ауданы өзінің тыныш көшелерімен және Los Naranjos, Las Brisas сияқты үздік гольф алаңдарына жақындығымен танымал. Пуэрто-Банус порты небәрі 5 шақырым жерде орналасқан. Жақын маңда халықаралық мектептер, мейрамханалар мен дүкендер бар. Малага әуежайына дейінгі жол бір сағаттан аз уақытты алады, бұл пентхаусты беделді инвестиция ретінде немесе тұрақты тұру үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:234 m²Терраса:94 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 330 000

638 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 684 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 684 / m²
Салыстыру базасы
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 288 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 330 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 122 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 138 800
Сатып алудың жалпы құны€ 1 468 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 330 000
Алғашқы жарна30% (€ 399 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 931 000
Айлық төлем€ 4 660,81
Қажетті айлық табыс€ 15 536,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-76880·EUR 1 330 000€ 5 684/м²