EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-79140
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
123 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданының қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер талғампаз инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Жабық тұрғын үй кешеніндегі ортаңғы қабатта орналасқан бұл мүлік теңіз бен айлаққа ашылатын ғажайып көріністерімен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 137 м² құрайтын пәтер үш кең жатын бөлмеден және үш жуынатын бөлмеден тұрады. Жақында жасалған жөндеу жұмыстары мүліктің сапасын жаңа деңгейге көтерді. 12 м² жеке терраса кешкі демалыс үшін таптырмас орын болып табылады.

Тұрғын үй кешені лифтпен, ауа баптау жүйесімен және тәулік бойы күзетпен қамтамасыз етілген. Ішкі әрлеу жұмыстарында жоғары сапалы материалдар қолданылған, бұл үйдің ұзақ мерзімділігі мен беделін айқындай түседі.

Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайға жақын орналасуы мүліктің құндылығын арттырады. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:123 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 825 000
м² бағасы
€ 6 463 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 463 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79140·EUR 795 000€ 6 463/м²