EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-79510
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
66 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз Нуэва-Андалусиядағы пәтер танымал La Dama de Noche тұрғын үй кешенінде, әйгілі Пуэрто-Банус айлағынан бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауының ең беделді ауданында жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы заманауи стильде орындалған: ашық қонақ бөлмесі жаңа үлгідегі асүймен біріктірілген. Екі кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген. Кондиционерлеу жүйесі үй ішіндегі қолайлы температураны қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында екі бассейн, теннис корттары және тропикалық бақтар бар. Терезелерден гольф алаңдары мен кешеннің көрікті жерлеріне тамаша көрініс ашылады, бұл меншік иелеріне ерекше жайлылық сыйлайды.

Инвестициялық тұрғыдан бұл өте тиімді таңдау, себебі Марбельяның бұл бөлігінде жалдау сұранысы жоғары. Жақын маңда люкс бутиктер, мейрамханалар мен жағажайлар орналасқан, бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:66 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 470 000

225 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 475 000
м² бағасы
€ 7 121 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 121 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 470 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 200
Сатып алудың жалпы құны€ 515 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 470 000
Алғашқы жарна30% (€ 141 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 329 000
Айлық төлем€ 1 647,05
Қажетті айлық табыс€ 5 490,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79510·EUR 470 000€ 7 121/м²